Oferta

Na sprzedaż komfortowy i nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w bezpiecznej, spokojnej i malowniczej, południowej części Rzeszowa wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. 

Oferta bez pośredników od właściciela, 0% prowizji, wystawiamy fakturę VAT, która zwalnia kupującego z  podatku 2% PCC u notariusza, gwarancja, bezpłatna rezerwacja do 7 dni. 

✧ działka od niecałych 3 do ponad 5 arów na własność posiadająca księgę wieczystą,

✧ 102,31 m2  powierzchnia użytkowa netto domu bez garażu + 19,06 m2 garaż w bryle budynku = powierzchnia całkowita 121,37 m2

✧ 67,7 m2 strych – gratis ( miejsce np. na saunę, siłownię ),

✧ 13 m2 taras,

✧ 123 m2 ogród,

✧ 3 miejsca parkingowe (min. 2 przed domem + 1 w garażu),

✧ zjazd do domu bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej publicznej odśnieżanej w zimie przez Miejski Zarząd Dróg,

✧ trwały dach z dachówki ceramicznej,

✧ 2 garderoby + pralnia z suszarnią,

✧ ogrzewanie gazem ziemnym z sieci PGNIG ( + możliwość montażu kominka),

✧ możliwość zamknięcia posesji bramą i furtką w ogrodzeniu oraz postawienia altany,

✧ niskie koszty utrzymania domu: brak czynszu, opłaty za media rozliczane wg własnych indywidualnych liczników,

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację domu.

Przyłącza sieciowe doprowadzone do budynku (liczniki): prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy.

Układ pomieszczeń:

PARTER: 60,86 m2:

✧ wiatrołap, 3,52
✧ komunikacja, 6,66
✧ wc 2,81
✧ salon, jadalnia 18,89
✧ kuchnia 7,34
✧ spiżarnia, 2,58
✧ garaż 19,06

PIĘTRO: 60,51m2:

✧ komunikacja 7,27
✧ pokój 11,00 + garderoba 2,17.
✧ pokój 14,71
✧ pokój 11,23 + garderoba 4,00
✧ pralnia/suszarnia 3,71
✧ łazienka 6,42

STRYCH: 67,7m2 po podłodze.

Cechy nieruchomości:

✧bezpieczna,  spokojna i  ekologiczna okolica w otoczeniu zieleni wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, brak zanieczyszczających zakładów przemysłowych, elektrociepłowni, sortowni odpadów i spalarni śmieci, z dala od hałaśliwego lotniska samolotów pasażerskich i autostrady,

✧słoneczny ogród od strony południowo – zachodniej,

✧nowoczesna architektura z energooszczędnymi rozwiązaniami ( niższe koszty ogrzewania zimą + niewielkie koszty chłodzenia domu klimatyzacją latem),

✧indywidualny projekt budynku, komfortowy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń z efektywnie wykorzystaną powierzchnią użytkową, przemyślane rozwiązania techn.

✧dwa pełne piętra bez skosów – 2 stropy – bezproblemowa aranżacja przestrzeni, piętro nie nagrzewa się do wysokich temperatur w lato lub szybko wychładza się zimą tak jak to ma miejsce przy poddaszach użytkowych nie posiadających drugiego stropu, wygodne i szerokie schody wraz ciągiem komunikacyjnym,

✧ 300m od projektowanej nowej 6km drogi wzdłuż rzeki Wisłok łączącej południową obwodnicę Rzeszowa z S19 i A4,

✧ dobra komunikacja do centrum miasta 10-15min,

✧ niskie koszty eksploatacji domu, brak czynszu

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac budowlanych wg wytycznych klienta za dopłatą po indywidualnej wycenie. 

W okolicy domu ( dojazd autem):

✧ Przedszkole ZSP nr 7, 4 min.,
✧ Przedszkole Publiczne ZSF RM, 5 min.,
✧ Szkoła podstawowa nr 15, 4 min.,
✧ Przychodnia Rejonowa Nr 3 (ZOZ nr 2 w Rzeszowie), 4 min.,
✧ Centrum Medyczne Medyk 4 min.,
✧ Rzeszowski Dom Kultury – Filia Budziwój, 4 min.,
✧ Szkółka Piłkarska Grunwald Budziwój, 4 min.,
✧ sklep Biedronka + bankomat, 4 min.,
✧ CH Galeria Budziwój (min.+ apteka ), sklep SPAR, 4 min.,
✧ siłownia Wake Up Fitness, 4 min.,
✧ Paczkomat Inpost, 4 min.,
✧ Parafia M. B. Śnieżnej – Budziwój, 5 min.,
✧ przystanek autobusu MPK, 4 min.,
✧ ścieżka rowerowa: Szlak Green Velo, 4 min.,
✧ basen kryty i SPA w Hotelu Splendor, 10 min.,

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji.